La Baule Escoublac 110.32 m²
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880 000 €
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Emmanuelle KASZUBA
 
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Référence :
44117-2199

 -

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Etage
2
Stationnement
2
Ascenseur
Oui
Cave
Oui

Appartement en duplex de 110.32m²(en carrez) à deux pas du marché et de la plage.
Situé dans une copropriété de standing sécurisée (construction 2007).
Cet appartement en très bon état se compose au premier niveau : d'une entrée donnant sur pièce de vie (d'environ 41 m²) accès direct sur balcon exposé sud d'environ 13m², une cuisine aménagée, dégagement avec placards, un wc avec lave-mains, suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. A l'étage dégagement : deux chambres, un wc, une salle de bains. Un garage double en sous-sol et une cave. Prix 880000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 850 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 11/04/2025
  • :110.32 m2
  • :2
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  • :11/04/2025

: 880 000 €

  • 850 000 €
  • 30 000 € (3.5%)
Emmanuelle KASZUBA
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
186
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 660 €
et
2 310 €
Année de référence des prix :
2023

  • - : 2 321 €
  • - : 55
  • - : 
  • - : 
  • - :  BRAS IMMOBILIER - 13 avenue des Paludiers - 44380 PORNICHET

Localisation du bien

44500 LA BAULE ESCOUBLAC
: Centre