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Achat> La Baule Escoublac> Appartement de 65.87 m²
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607 200 €
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David BREMOND
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Référence :
49020-456

Achat : Appartement T3 - La Baule Escoublac - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
68.3 m²
Stationnement
Stationnement
1
Balcon
Balcon
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

LA BAULE : appartement type 3 au Rez de Chaussée surélévé comprenant entrée, dégagement, pièce de vie, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, salle d'eau, wc. Grande terrasse sans vis à vis donnant sur le port de La Baule Le Pouliguen. Stationnement extérieur sécurisé. A 200 mètres de l'esplanade Benoit.

Mis à jour le 28/03/2025
  • Surface habitable :65.87 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :4
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 262 €
  • Cave :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :28/03/2025

Conditions de vente

Montant : 607 200 €

  • dont Prix de vente : 580 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 27 200 € (4.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
David BREMOND

Office Notarial

Frédéric GUEGUEN notaire à Ponts-de-Cé (49)

71 RUE DAVID D ANGERS,
49130 LES PONTS-DE-CÉ
N° SIRET : 44853199600065
N° SIREN : 448531996
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR96332536689
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
213
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
37*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 668 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 78
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Cabinet Paquereau 28 Avenue Clémenceau 44500 LA BAULE

Localisation du bien

44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Quartier : Benoît

À proximité de Baule-Escoublac

Estimation immobilière à Baule-Escoublac

Immobilier à Baule-Escoublac