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Achat> La Grande Motte> Appartement de 46.95 m²
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395 000 €
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Catherine LAPEYRONIE
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Référence :
34101-345

Achat : Appartement T2 - La Grande Motte - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

A deux pas de la plage, bel appartement en rez de chaussée entièrement aux normes PMR.
Il comprend : une terrasse privée de 24m² avec cellier fermé.
Une pièce principale avec cuisine entièrement aménagée, largement ouverte sur la terrasse.
Une chambre, une salle d'eau, wc.
Magnifique terrasse en rooftop de la copropriété avec piscine à débordement, accessible par ascenseur.
Indispensable à La Grande Motte, Grand garage fermé dans le sous sol de la copropriété.

Mis à jour le 08/04/2025
  • Surface habitable :46.95 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :839 €
  • Balcon :non
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de vente

Montant : 395 000 €

  • dont Prix de vente : 379 200 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 800 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Catherine LAPEYRONIE

Office Notarial

Raphaël DEMAILLE, Benjamin RICARD et Nathalie CAULIER notaires à Saint-Gély-du-Fesc (34)

Place de l'Affenage,
BP 10039,
34980 SAINT-GÉLY-DU-FESC
N° SIRET : 44990248500019
N° SIREN : 449902485
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR94449902485
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
101
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
2*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
430 €
et
640 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

34280 LA GRANDE MOTTE

À proximité de Grande-Motte

Estimation immobilière à Grande-Motte

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