Achat : Appartement T4 - La Seyne Sur Mer - Var (83)

A VENDRE LA SEYNE-SUR-MER (83500) VAR - QUARTIER MAR VIVO - APPARTEMENT FAUX T4 67 M2 + CAVE

Situé à moins d'1 Km du bord de mer (15 mn à pieds de la plage des Sablettes), appartement de type Faux T4 en rez-de-chaussée, dans petit immeuble de 4 étages (construction années 60).
Résidence "l'Acanthe" - 241, rue Paul Cézanne.

Composition : Hall d'entrée, couloir, salon (Ouest, de 15.60 m2), Cuisine (Ouest, de 8.85 m2), 2 chambres (au Nord), salle à manger (ou 3° chambre à l'Ouest, de 10.60 m2 ), salle de bains (de 5.10 m2 avec baignoire et douche), WC indépendant.

Prévoir remplacement des fenêtres et peintures - sols d'origine.

2 Placards (0.80 m2 + 0.70 m2)
Loggia Ouest (8.10 m2)
Loggia Nord (5.85 m2)

Cave.

Syndic : SABLETTES IMMOBILIER - 83500 LA SEYNE SUR MER

Lot 7 : Cave et les 1/1.000° indivis des parties communes générales de l'immeuble
Lot 24 : Appartement et les 50/1.000° indivis des parties communes générales de l'immeuble

Chauffage : individuel - chaudière mixte Gaz.

Charges : environ 115 euros / m eau froide incluse

Taxe Foncière : 1542 euros / an

L'appartement dispose de plusieurs avantages de localisation :

- Proximité des plages : La Seyne-sur-Mer est réputée pour ses belles plages, telles que les Sablettes et la plage de Fabrégas, offrant des opportunités de détente et de loisirs nautiques.
- Accès aux commodités : La ville dispose de diverses commodités, notamment des commerces, des restaurants et des services de santé, facilitant la vie quotidienne.
- Transports : La Seyne-sur-Mer est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les différents quartiers et un accès facile aux axes routiers principaux. La présence de navettes maritimes est également pratique
pour les déplacements vers Toulon et les environs.
- Espaces verts : La région offre plusieurs parcs et espaces naturels, idéaux pour les activités de plein air et les promenades.

Ces éléments contribuent à faire de ce secteur un lieu de résidence attrayant, combinant confort urbain et proximité avec la nature.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite du bien !