AchatLaxouAppartement de 166.54 m²
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599 000 €
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Mme JACQUET
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Référence :
LAXOU

Achat : Appartement T6 - Laxou - Meurthe-et-Moselle (54)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface Carrez
Surface Carrez
139.09 m²
Etage
Étage
2
Stationnement
Stationnement
2
Ascenseur
Ascenseur
Oui

Situé au sein d'une résidence intimiste, cet appartement de type toit terrasse offre un cadre de vie privilégié, bénéficiant d'une récente rénovation réalisée avec des matériaux de premières qualités. Sa surface habitable est de 166 m² et sa surface carrez est de 139 m²
Il comprend :
Une clim réversible et gainable.
Une entrée,
Une cuisine équipée,
Un vaste salon-séjour de 59 m² doté d'une cheminée ouvrant directement sur une grande terrasse bien exposée avec une vue imprenable,
Une suite parentale avec salle de bains et toilette donnant sur une terrasse privative équipée d'un jacuzzi,
Deux chambres supplémentaires avec une salle de bain partagée,
Un bureau,
Des toilettes séparés.
Un double garage en sous-sol muni d'une porte électrique.
Un cellier fonctionnel équipé de grands placards.
Ce bien d'exception représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme et exclusif.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.

Mis à jour le 27/03/2025
  • Surface habitable :166.54 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 516 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :non
  • Terrasse :oui
  • Cave :oui
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :27/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 599 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Catherine JACQUET

Office Notarial

Serge CONSTANT, Benoît PIERRARD, Damien GEGOUT, Antoine BIDAUD, Mathieu DEVOTI et Jean LECOMTE notaires à Nancy (54)

57 RUE STANISLAS,
BP 20560,
54000 NANCY
N° SIRET : 30470748200010
N° SIREN : 304707482
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR84304707482
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
118
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
17*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 2 520 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 12
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Bonnabelle

Localisation du bien

54520 LAXOU
Quartier : Les terrasses de Laxou