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Achat> Le Cannet> Appartement de 68.76 m²
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329 000 €
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Eric ESTRADA DE TOURNIEL
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Référence :
P06012-06012.0603M

Achat : Appartement T3 - Le Cannet - Alpes-Maritimes (06)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
68.76 m²
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Découvrez ce charmant 3 pièces de 68.76 m²(loi carrez) situé en rez-de-jardin, dans un immeuble de six étage sur le Cannet Rocheville. Profitez d'une exposition Ouest et d'un agréable Jardin de 58m². Il se compose : Hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante dégagement, 2 chambres, wc, salle de douches. Parking sous-sol et cave complètent ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, et des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Mis à jour le 15/04/2025
  • Surface habitable :68.76 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :6
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Ouest
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :15/04/2025

Conditions de vente

Montant : 329 000 €

  • dont Prix de vente : 313 340 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 660 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Eric ESTRADA DE TOURNIEL

Office Notarial

Hervé PAILLARD, Sandrine WAJNBERG et Anne-Claire ESTRADA-TOURNIE DE TOURNIEL notaires à Nice (06)

11 PLACE ILE DE BEAUTE,
BP 4057,
06300 NICE
N° SIRET : 30235497200028
N° SIREN : 302354972
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
209
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
41*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 200 €
et
1 700 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 2 641 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 131
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Commodités

École
Proximité 500m
Commerces
Proximité 500m

Localisation du bien

06110 LE CANNET

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