Achat : Appartement T2 - Lille - Nord (59)

LILLE - Rue Gustave Delory - Type 2 VENDU LOUÉ

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 de 61,71m² (Loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour parqueté, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'une chambre.
Une cave en sous-sol. En bon état général (double vitrage PVC).

Bien en copropriété, 175 lots principaux.
Charges de copropriété : environ 2.460€/ an (exercice 2023) - provision 482€/ trimestre environ (y compris chauffage, eau froide + chaude, ascenseur, concierge, entretien parties communes…)

Ce bien est VENDU LOUÉ moyennant un loyer mensuel 659,79€ + provision de charges 120€.

DPE : D (223) / (20) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.080€ et 1.462€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).

Prix de vente : 173.900,00€ dont 8.900,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,39%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv