Achat : Appartement T3 - Lille - Nord (59)

A vendre à LILLE "Jean-Baptiste LEBAS"- Dans une petite copropriété construite vers 1988 , sécurisée , avec ascenseur
Un Appartement TYPE 3 de 80m² au 3ème et dernier étage comprenant - 1 Cuisine EQUIPEE récente de qualité- 1 SALON-SEJOUR de 30m² EXPOSE SUD, sol parquet - 1 CHAMBRE de 16,2m² et 1 BUREAU de 9,3m² -SDB et WC séparés-
L'appartement est traversant, lumineux et en bon état.
Chauffage individuel électrique - Menuiseries double vitrage - Le bien est en copropriété, nombre de LOTS principaux: 16. Provision trimestrielle pour charges de copropriété de 685€/trim comprenant une provision pour eau, et charges générales: honoraires syndic, entretien espaces verts, parties communes, ascenseur) 
DPE:  F (358/11)   Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2170€ et 2980€  (prix moyens des énergies indexés 2021-2022-2023 - abonnements compris)
LOGEMENT A CONSOMMATION EXCESSIVE
PRIX DE VENTE : 295600€ HNI soit  285000€ + 10600€ ttc (3,72% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur  barème maximum de l'étude chargée de la vente: Prix de Vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr