Mon compte
Achat> Lunel> Appartement de 64.16 m²
1/7
120 000 €
Contactez-nous
Laurèn AUDOUY
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
34012-624

Achat : Appartement T3 - Lunel - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
64.16 m²
Etage
Étage
1
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

Appartement à vendre sur LUNEL (34400), à proximité de LUNEL-VIEL, LANSARGUES, SAINT-JUST, MARSILLARGUES etc.
Appartement VENDU LOUE de type 3 dans une résidence de 1978, bien entretenue et calme.
A proximité immédiate de gare et du centre hospitalier de Lunel. Proche centre ville et commerces.
L'appartement se situe en 1er étage sans ascenseur, traversant. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante de 9m², un salon de 17m² donnant sur spacieuse véranda de 12.35m² exposée Sud/Est, 2 chambres de 11m² chacune, donnant sur balcon de 3.4m², une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est en état d'usage mais nécessite des travaux de modernisation.
Chauffage au gaz central. double vitrage aluminium + volets roulants.
Bail en cours jusqu'au 20/10/2026.
Loyer de 716 euros HC + 27 euros de charges mensuelles.
Taxe foncière 1217 euros.

Charges de copropriété d'environ 100 euros par mois, hors travaux exceptionnels
Nb de lot principaux : 47 lots

Mis à jour le 04/03/2025
  • Surface habitable :64.16 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :3
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Loué
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :oui
  • Terrasse :oui
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :04/03/2025

Conditions de vente

Montant : 120 000 €

  • dont Prix de vente : 113 208 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 792 € (6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Laurèn AUDOUY

Office Notarial

Mireille GUILHAUME-SCOTT et Jeanne CADERAS DE KERLEAU notaires à Castries (34)

35 AVENUE ROYALE,
34160 CASTRIES
N° SIRET : 40898085200011
N° SIREN : 408980852
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44408980852
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
162
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
34*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 000 €
et
1 390 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 200 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 47
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

34400 LUNEL

À proximité de Lunel

Estimation immobilière à Lunel

Immobilier à Lunel