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Achat> Lyon 3> Appartement de 30 m²
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169 900 €
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ROSTAING-MUSSIO
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Référence :
2023-12

Achat : Appartement T1 - Lyon 3 - Rhône (69)

Nombre de pièces
Pièces
1
Surface Carrez
Surface Carrez
28.25 m²
Etage
Étage
2
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

Studio meublé en Duplex de 30 m2 dans une résidence de service. Appartement Composé d'un séjour avec coin cuisine, WC indépendant, une chambre avec salle de bains à l'étage.

Une place de parking est accessible en sus.

Mobilier contemporain

idéal investisseur !

Location gérée.
Bail de 11 ans.
Total revenus Annuel: 8593 €HT.
Charge : 50 €/Trimestrielle

Clientèle d'affaire séjour court et moyenne durée.

A voir Absolument !

Emplacement idéal à proximité de la Gare de la Part-Dieu avec accès Bus , Metro , Tram, Centre Commercial et toutes commodités.

Mis à jour le 12/06/2024
  • Usage :Studio
  • Surface habitable :30 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :7
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Loué
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :602 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :12/06/2024

Conditions de vente

  • Prix de vente : 169 900 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
office notarial maitre corine rostaing mussio

Office Notarial

Corine ROSTAING notaire à Lyon 1er Arrondissement (69)

40 Rue Antoine Charial,
3ème gauche,
69003 LYON
N° SIRET : 82904975800032
N° SIREN : 829049758
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
283
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
520 €
et
770 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

69003 LYON 3
Quartier : PART-DIEU

À proximité de Lyon 3e Arrondissement

Estimation immobilière à Lyon 3e Arrondissement

Immobilier à Lyon 3e Arrondissement