Lyon 3 89.01 m²
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322 000 €
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Christine MONJEAUD
 
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Référence :
AML3

 -

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Surface Carrez
89.01 m²
Etage
1
Stationnement
1
Ascenseur
Oui

Proximité Grange Blanche, appartement T4 de 89 m² avec actuellement 2 chambres et possibilité 3 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue édifiée en 1999.
Le bien est complété par une cave et un stationnement en sous-sol.

Il comprend : hall d'entrée avec placards, un séjour double de 34 m², une cuisine équipée, dégagement, deux chambres, possibilité 3, salle de bains avec baignoire, buanderie avec évacuation, WC séparé avec lave main.

Au sous-sol, un éco parking (lève voiture sur vérins électriques) et une cave.

Chauffage central individuel au gaz.
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants intégrés,

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Copropriété 49 lots.
Charges annuelles : 1907 € incluant eau froide et contrat entretien chaudière.
Dernière AG 22/09/2023 : pas de travaux votés.
Professions libérales et location en meublé admises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 29/11/2024
  • :89.01 m2
  • :4
  • :
  • :
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  • :1 068 €
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  • :29/11/2024

  • : 322 000 €
Christine MONJEAUD

Jean-Pierre PROHASZKA, Lionel MONJEAUD, Cédric PRETET, Benjamin DUMONTET, Marion PIERSON et Jean-François KAPPLER Villeurbanne (69)

1 Place Charles Hernu,
BP 1013,
69100 VILLEURBANNE
: 31305369600032
: 313053696
: -
: FR19313053696
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
123
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
23*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
900 €
et
1 260 €
Année de référence des prix :
2021

  • - : 1 799 €
  • - : 49
  • - : 
  • - : 
  • - :  CITYA Bourguignon Palluat

  • D (Grange Blanche)
  • T2 et T5
  • C8
  • C13
  • C25
  • 26
  • Part Dieu 15 min



Localisation du bien

69003 LYON 3
: Grange Blanche

À proximité de Lyon 3e Arrondissement

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