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Achat> Lyon 3> Appartement de 103 m²
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390 000 €
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Référence :
2023-24

Achat : Appartement T5 - Lyon 3 - Rhône (69)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface Carrez
Surface Carrez
103 m²
Etage
Étage
1
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

Découvrez cet appartement lumineux de type T5, d’une surface carrez de 103 m², au sein de la résidence Florentine, copropriété sécurisée avec gardien, secteur PART-DIEU.

Caractéristiques :
- Un grand espace de vie lumineux donnant sur un balcon traversant avec vue sur les espaces verts de la copropriété
- Quatre chambres
- Une salle de bain spacieuse avec WC et une salle d’eau
- Toilettes indépendantes
- De nombreux rangements
- Volets électriques et store banne motorisé

Une cave et un garage sont accessibles en sus.

A proximité : Gare de Lyon PART-DIEU, transports en commun, écoles, nombreux commerces.

Montant des charges annuelles : 3 600€

DPE : E
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 euros et 2840 euros.

Ce bien vous est proposé au prix de 390 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mis à jour le 17/03/2025
  • Surface habitable :103 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Balcon :oui
  • Cave :oui
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :17/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 390 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
office notarial

Office Notarial

Corine ROSTAING notaire à Lyon 1er Arrondissement (69)

40 Rue Antoine Charial,
3ème gauche,
69003 LYON
N° SIRET : 82904975800032
N° SIREN : 829049758
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
297kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
297
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
38kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
38
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 060 €
et
2 840 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Transports en commun

  • B
  • T3
  • PART DIEU

Localisation du bien

69003 LYON 3

À proximité de Lyon 3e Arrondissement

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