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Achat> Lyon 3> Appartement de 27.52 m²
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173 250 €
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Luc BROSSIER-ROPITAL
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Référence :
DOCTEUR LONG

Achat : Appartement T1 - Lyon 3 - Rhône (69)

Nombre de pièces
Pièces
1
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
27.32 m²
Etage
Étage
3
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

Un appartement situé au troisième étage de l'immeuble comprenant hall d'entrée avec placard, w.c dans le couloir d'entrée, coin cuisine ouvert sur le séjour, salle de bain avec placard.

L'appartement est vendu avec un garage simple situé au premier sous sol de l'immeuble.

L'immeuble récent (achèvement en 2011) est de bon standing et en bon état d'entretien.

Le secteur est bien desservi (T3, T6, C8, C9, C26, station Vélov au pied de l'immeuble)

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Luc BROSSIER-ROPITAL
1629 NOTAIRES
9 Rue du Bât d'Argent 69001 LYON
negociation(at)1629.notaires(dot)fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Mis à jour le 03/03/2025
  • Usage :Studio
  • Surface habitable :27.52 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :714 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :03/03/2025

Conditions de vente

Montant : 173 250 €

  • dont Prix de vente : 167 230 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 020 € (3.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Luc BROSSIER-ROPITAL

Office Notarial

Thierry JULLIEN, Jean-Michel LEBERQUIER, Nicolas FOREST, Nathalie LARDET-FLEURIER et Angélique BONNEAU notaires à Lyon 1er Arrondissement (69)

9 rue du Bât d'Argent,
BP 1038,
69001 LYON
N° SIRET : 31584377100017
N° SIREN : 315843771
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR17315843771
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
221
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
420 €
et
630 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 045 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 23
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  REGIE GENERALE DE LYON

Transports en commun

  • T3
  • T6
  • C8
  • C9
  • C26

Commodités

École
Proximité 300m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

69003 LYON 3

À proximité de Lyon 3e Arrondissement

Estimation immobilière à Lyon 3e Arrondissement

Immobilier à Lyon 3e Arrondissement