AchatLyon 6Appartement de 121 m²
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580 000 €
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Timothée SERVAN
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Référence :
rue Boileau

Achat : Appartement T5 - Lyon 6 - Rhône (69)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface Carrez
Surface Carrez
121 m²
Etage
Étage
6
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

MASSENA
Adresse : rue Boileau LYON 69006

Excellent emplacement, proche toutes commodités (Parc de la Tête d'or, commerces, écoles, transports...).
Dans un immeuble de standing récemment ravalé avec gardien.
Appartement Type 5 de 107 m² environ traversant Est/Ouest au 6° étage avec en supplément une chambre de service de 14 m² environ au 1° étage.
Vendu avec une cave en sous-sol du bâtiment et à proximité immédiate un Box fermé en sous-sol au 39 rue Félix Jacquier.
L'appartement est distribué comme suit: hall d'entrée, séjour double attenant à la cuisine
(possible US) avec triple accès au balcon. Dégagement, trois grandes chambres dont une avec SDB, une salle d'eau, un WC, rangements et dressing.

Annexes:
-Chambre de service, éclairée de deux grandes fenêtres avec un point d'eau intégré, WC sur
le pallier commun.
Vendu avec une cave en sous-sol de l'immeuble avec porte métallique sécurisée et un box fermé à proximité ( au 39 rue Felix Jacquier 69006).

Taxe foncière : 2 237 €
Charge annuelles de copropriété : 4 250 €

Mis à jour le 25/03/2025
  • Surface habitable :121 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 237 €
  • Chauffage :Collectif
  • Balcon :oui
  • Cave :oui
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :25/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 580 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Timothée SERVAN

Office Notarial

Audrey CARTIER et Pierre JACOB notaires à Lyon 1er Arrondissement (69)

1 RUE PUITS GAILLOT,
BP 1136,
69001 LYON
N° SIRET : 34456750800017
N° SIREN : 344567508
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR17344567508
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
231
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
17*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 4 250 €
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

69006 LYON 6