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Achat> Marseille 4> Appartement de 79 m²
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269 000 €
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M. Jérôme - Etude Maubé notaires
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Référence :
EGLISE CHARTREUX T3 73M

Achat : Appartement T3 - Marseille 4 - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
71 m²
Etage
Étage
5
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

L'Etude Maubé vous propose en exclusivité ce bel appartement en très bon état de 71m2 (Carrez) de type 3 avec sa terrasse de 9,5m2, au sein d'une résidence particulièrement sécurisée, calme et très bien entretenue (à deux pas de l'Eglise des Chartreux), dans le 4ème arrondissement à Marseille.

Situé au 5e étage d'un bâtiment de construction récente (2005), l'appartement en très bon état, se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, de 2 grands placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une belle terrasse vient compléter le bien. Un magnifique jardin privatif est disponible pour les copropriétaires !

La résidence se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du centre de Marseille. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence (en option). TRES BELLE COPROPRIETE. A visiter !!

Mis à jour le 08/04/2025
  • Surface habitable :79 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :6
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 269 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
M. Jérôme

Office Notarial

Jacques MAUBE et Fabien DE MONTILLET DE GRENAUD notaires à Marseille 6e Arrondissement (13)

122 RUE PARADIS,
13006 MARSEILLE
N° SIRET : 44273355600017
N° SIREN : 442733556
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
100kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
b
100
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
3kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
3
kg CO2/m², an

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 300 €
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

13004 MARSEILLE 4
Quartier : CHARTREUX

À proximité de Marseille 4e Arrondissement

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Immobilier à Marseille 4e Arrondissement