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Achat> Marseille 8> Appartement de 82.5 m²
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246 750 €
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Référence :
MM20282

Achat : Appartement T4 - Marseille 8 - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
82.5 m²
Etage
Étage
2
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

BONNEVEINE 13008 - APPARTEMENT 82 m² - T4 - ASCENSEUR - Terrasse couverte 10 m² - Stationnement libre - à 5 minutes de la PLAGE - Cadre verdoyant du Parc Bortoli et tous commerces à pied

Un bien traversant Nord-Ouest/Sud-Est offrant de beaux volumes:
- pièce à vivre 50 m² (contenant une "3ème chambre potentielle" de 10 m²)
- 2 chambres 9.50 et 10 m²
- salle d'eau
- wc indépendant
- dressing

Agréments supplémentaires: loggia; cellier, porte blindée, Classe énergétique C.

Charges annuelles 2230 € - Taxe foncière 1275 € - Copropriété 190 lots d'habitation.

Mis à jour le 13/03/2025
  • Surface habitable :82.5 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 275 €
  • Exposition :Sud
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 246 750 €

  • dont Prix de vente : 235 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 750 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Mme JULIEN

Office Notarial

Jean-Jacques MICHEL, François-Sébastien MONDOLONI et Caroline TAIKIAN notaires à Allauch (13)

TRAVERSE EMILE CARVIN,
BP 4,
13190 ALLAUCH
N° SIRET : 48334805800015
N° SIREN : 483348058
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
172kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
172
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
5kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
5
kg CO2/m², an

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 2 230 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 311
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  CABINET TRAVERSO

Localisation du bien

13008 MARSEILLE 8

À proximité de Marseille 8e Arrondissement

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