Marseille 8 88 m²
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415 000 €
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Marie CAUBET
 
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Référence :
13004/10521/5

 -

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Etage
6
Stationnement
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Ce bel appartement T4 traversant de 88m² se trouve entre le Bd Périer et le Parc du 26ème centenaire, au sein d'une Résidence récente et bien entretenue. Calme et lumineux, il se situe au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, puis, côté Sud, d'un beau séjour et d'une cuisine aménagée indépendante, tous deux ouverts par des baies vitrées et porte fenêtre sur une terrasse à la vue dégagée. (Il est possible d'ouvrir la cuisine si on le souhaite)
La partie nuit, au Nord, comprend trois belles chambres climatisées avec dressing, ayant toutes des portes fenêtres donnant sur un balcon. Deux d'entre elles ont une salle de bains commune; la parentale quant à elle, possède sa propre salle d'eau.
Un box en sous-sol avec deux places en enfilade est également rattaché à l'appartement.
Enfin, la Résidence possède un emplacement / local pour les vélos et les motos.

Toutes les commodités sont proches: commerces, écoles, restaurants, cinéma etc,... L'emplacement est également idéal en termes de transport puisque les accès aux autoroutes et les transports en commun se trouvent quasiment à proximité immédiate (bus, métro et bientôt tram).
Un bien idéal pour une vie de famille facile.

Mis à jour le 07/04/2025
  • :88 m2
  • :9
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  • :07/04/2025

  • : 415 000 €
Marie CAUBET

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
96
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
2*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
720 €
et
1 020 €
Année de référence des prix :
2023

  • - : 345
  • - : 
  • - : 

  • OUI

Localisation du bien

13008 MARSEILLE 8
: PERIER