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L'Étude Notariale de Maître Alexandre LAFAGE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement loué de type T4, situé au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave dans le 12ème arrondissement de Montolivet.

DÉSIGNATION DU BIEN

Cet appartement de type 4, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de séjour avec loggia, de trois chambres, d'une cuisine avec un petit balcon, d'une salle de bains, d'un water-closet et d'un placard de rangement.

Une cave est également incluse, située au sous-sol.

RENSEIGNEMENTS SUR LE BIEN

Le bien est actuellement loué depuis le 1er avril 1974.

Le montant du loyer, charges comprises, est de 577,80 euros, dont 180 euros de charges.

Le chauffage est collectif.

Le règlement de copropriété date du 3 avril 1968.

La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1 592 euros.

Le montant des charges pour la période du 1er octobre 2024 au 31 décembre 2024 est de 706,61 euros.

Le syndic de copropriété est le Cabinet Pierre Conti.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, diagnostic effectué le 16 janvier 2035.

L'appartement dispose de deux balcons, l'un de 2 m² et l'autre de 6 m².

CONDITIONS DE VENTE

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Étude Notariale.