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Achat> Mauguio> Appartement de 45 m²
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310 880 €
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Patrick LLORCA
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Référence :
34010-316

Achat : Appartement T2 - Mauguio - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
45.23 m²
Etage
Étage
2
Stationnement
Stationnement
1
Terrasse
Terrasse
Oui

CARNON-Plage, appartement de type 2 avec pleine vue mer, situé au second et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, comprenant un hall d'entére, un WC, une salle de bains, un séjour avec un coin cuisine, placards, un "coin nuit" avec placards (8m² environ); terrasse de 8 m². L'appartement est vendu avec une place de parking dans le garage fermé de la résidence. "Rafraichissements" à prévoir. Immeuble en copropriété: 34 lots; charges trimestrielles: 167 € environ.

Mis à jour le 20/03/2025
  • Surface habitable :45 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :2
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :979 €
  • Exposition :Sud-Ouest
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :20/03/2025

Conditions de vente

Montant : 310 880 €

  • dont Prix de vente : 297 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 880 € (4.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Patrick LLORCA

Office Notarial

Jean-Marie LESTRA, Gilles GAYRAUD et Agnès BILLET-LLORCA notaires à Pignan (34)

17 avenue du Général de Gaulle,
34570 PIGNAN
N° SIRET : 30705973300021
N° SIREN : 307059733
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR87307059733
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
182
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 670 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 34
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Immovance Castelnau-le-Lez

Localisation du bien

34130 MAUGUIO

À proximité de Mauguio

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Immobilier à Mauguio