AchatMaussane Les AlpillesAppartement de 35 m²
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217 300 €
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Sylvio BIANCHI
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Référence :
13080-1077285

Achat : Appartement T2 - Maussane Les Alpilles - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
28 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

Situé au cœur de Maussane-les-Alpilles, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant appartement T2 constitue une véritable opportunité. 
Offrant un agencement fonctionnel, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi qu’une mezzanine, parfaite pour un couchage supplémentaire.

L’un de ses atouts majeurs est son jardin privatif d’environ 150 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être loué immédiatement, constituant ainsi un excellent investissement.

Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par trimestre et la taxe foncière à 400 euros par an.

À voir absolument ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 0613043550

Mis à jour le 07/04/2025
  • Surface habitable :35 m2
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :400 €
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :oui
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

Montant : 217 300 €

  • dont Prix de vente : 205 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 300 € (6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
BIANCHI

Office Notarial

Pierre AMALVY notaire à Maussane-les-Alpilles (13)

23 avenue de la Vallée des Baux,
13520 MAUSSANE-LES-ALPILLES
N° SIRET : 42316558800025
N° SIREN : 423165588
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
133
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
380 €
et
550 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

13520 MAUSSANE LES ALPILLES