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Achat> Merignac> Appartement de 70 m²
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177 999 €
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Sophie ROBERT-DROPSY
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Référence :
33020/33020/540

Achat : Appartement T0 - Merignac - Gironde (33)

Nombre de chambres
Chambres
2
Etage
Étage
1
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

Appartement à Vendre à Mérignac (33700) en Gironde (33)

Cet appartement dispose d'une surface habitable de 70,25 m². Il comprend deux chambres, offrant ainsi un espace de vie adapté pour un couple ou une petite famille. La disposition des pièces permet une organisation fonctionnelle.

La localisation de cet appartement favorise un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus à proximité et une station de tramway accessible. Les établissements scolaires sont à une distance raisonnable, ainsi que divers commerces et services du quotidien. Le centre-ville de Mérignac se situe également à proximité, facilitant l'accès à différentes infrastructures.

Le prix de vente de cet appartement est fixé à 178 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Mérignac.

Mis à jour le 17/03/2025
  • Surface habitable :70 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Collectif
  • Date de mise à jour :17/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 177 999 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Sophie ROBERT-DROPSY

Office Notarial

Patrice BREYNE et Catherine BREYNE-TALUCIER notaires à Bordeaux (33)

47 COURS XAVIER ARNOZAN,
33000 BORDEAUX
N° SIRET : 45227595100013
N° SIREN : 452275951
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
217
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
51*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 160 €
et
1 610 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Nombre de lots dans la copropriété : 452
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

33700 MERIGNAC
Quartier : CENTRE VILLE

À proximité de Mérignac

Estimation immobilière à Mérignac

Immobilier à Mérignac