AchatMitry MoryAppartement de 69.89 m²
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259 560 €
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Peggy ZEKRI
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Référence :
93021-59

Achat : Appartement T3 - Mitry Mory - Seine-et-Marne (77)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
69.89 m²
Stationnement
Stationnement
2
Balcon
Balcon
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Grand 3 pièces NEUF de 70m²environ avec balcon au 2ème et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée avec 2 places de parking.
L'organisation de l'appartement "traversant" répond à un "espace jours" et un "espace nuits"
Coté "jour" l'appartement se compose d'une pièce à vire, Calme et LUMINEUSE exposée Sud Est, de 40m² environ, donnant par une baie vitrée sur un balcon dallé de 8m²environ avec une vue dégagée sur les espaces verts et plans d'eaux privatifs de la résidence.
La pièce à vivre comprend un espace dédié à l'aménagement de le future cuisine, toutes les attentes techniques sont en place ainsi que la chaudière individuelle.
Coté "nuits", un dégagement dessert deux chambres ( donc une avec un renfoncement propice à l'aménagement de rangements muraux).
Les fenêtres des chambres sont de toute hauteur, elles sont équipées de volets bois.
La salle de bains et les WC séparés sont également présents dans cette espace .
Les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage.
Les pièces( salon et chambres) sont également équipées de prises RJ45.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent le bien.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .

Mis à jour le 21/03/2025
  • Surface habitable :69.89 m2
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :21/03/2025

Conditions de vente

Montant : 259 560 €

  • dont Prix de vente : 252 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 560 € (3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Peggy ZEKRI

Office Notarial

Didier ADRIEN notaire à Villemomble (93)

37 avenue de Rosny,
BP 58,
93250 VILLEMOMBLE
N° SIRET : 44451500100014
N° SIREN : 444515001
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
61
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
12*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
484 €
et
655 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

77290 MITRY MORY