AchatMont St AignanAppartement de 169 m²
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695 000 €
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Laurent DENEL
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Référence :
76002-1032963

Achat : Appartement T6 - Mont St Aignan - Seine-Maritime (76)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface Carrez
Surface Carrez
168.51 m²
Etage
Étage
2
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui

Découvrez un appartement exceptionnel avec vue dégagée. Situé dans une résidence au calme avec ascenseur, cet appartement 6 pièces vous offre un cadre de vie unique avec de belles prestations. Points forts de l'appartement: une superficie généreuse: séjour spacieux d'environ 50 m², parfait pour vos réceptions et moments de convivialité. Terrasses exceptionnelles: Deux terrasses de 40 et 26 m² idéales pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée, détente assurée: un sauna privé pour les moments de relaxation. Composition de l'appartement: une entrée élégante, d'un séjour parqueté très lumineux avec accès direct à la terrasse, offrant un espace de vie agréable et aéré, une cuisine aménagée et équipée (également avec accès terrasse) alliant modernité et fonctionnalité, d'un grand dressing pour un rangement optimal, de quatre chambres, trois  d'entre elles disposent d'un accès direct à une terrasse, d'une salle de bains  d'une salle de douches. Deux caves pour vos besoins de stockage supplémentaires et deux garages fermés en sous-sol pour la sécurité de vos véhicules, deux roues et autres vélos. Votre futur chez-vous vous attends! DPE : D- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre  2 033 € et 2 751 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 17/12/2024
  • Surface habitable :169 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :3
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :3 936 €
  • Exposition :Ouest
  • Balcon :non
  • Terrasse :oui
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :17/12/2024

Conditions de vente

Montant : 695 000 €

  • dont Prix de vente : 670 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 25 000 € (3.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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DENEL

Office Notarial

Jean-Christophe PICOT, Laurent ALZAY, Guillaume POISSON-LECLERC, Bénédicte VUIGNER, Susy LEGRIX-QUEVAL et Aude VANDENBULCKE notaires à Rouen (76)

31 BOULEVARD DE L YSER,
BP 612,
76000 ROUEN
N° SIRET : 30521814100037
N° SIREN : 305218141
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR43305218141
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
199
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 033 €
et
2 751 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 5 224 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 24
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  FONCIA

Localisation du bien

76130 MONT ST AIGNAN