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Achat> Montpellier> Appartement de 76.54 m²
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304 500 €
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Cathy SOLER
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Référence :
013/503

Achat : Appartement T2 - Montpellier - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
76 m²
Balcon
Balcon
Oui
Exposition
Exposition
N

MONTPELLIER CENTRE ECUSSON Appartement atypique à vendre.
Libre de toute occupation, ce FT3 est soumis au régime de la copropriété, l'appartement est situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur.
Cet appartement d'artiste jouit d'un emplacement central utile et tout autant agréable!
Surface Loi CARREZ de 76,54 m² comprenant une cuisine américaine équipée, un vaste séjour ajouré par deux grandes fenêtres, une suite parentale confortable dont dressing et salle d'eau.
WC indépendant.
L'aménagement d'un second couchage est réalisable.
Chauffage électrique.
Taxe foncière 2023 : 1 243€
Charges de copropriété : 1017 €/an

Classe énergie : C DPE du 25/10/2022
Classe climat : A GES du 25/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant 304 500 € TTC,
Dont prix de vente : 290 000 € TTC, dont honoraire de négociation 14.500 € TTC, soit 5 % TTC du prix à la charge de l'acquéreur.

Ref 013/503

Mis à jour le 25/01/2024
  • Surface habitable :76.54 m2
  • Surface du séjour :36.03 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :3
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 243 €
  • Etat :A rafraîchir
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :25/01/2024

Conditions de vente

Montant : 304 500 €

  • dont Prix de vente : 290 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 14 500 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Cathy SOLER

Office Notarial

Sybille GRASSET-TENDERO, Céline COURTOIS, Christophe CAULIER, Aurore ARTIGUE et Charlie LAMBERT notaires à Baillargues (34)

242, avenue du golf,
CS 40014,
34670 BAILLARGUES
N° SIRET : 34235325700039
N° SIREN : 342353257
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR18342353257
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
139
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
4*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
690 €
et
960 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 017 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 16
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Cabinet JAY 04.67.66.05.14 contact@cabinet-jay.fr

Localisation du bien

34000 MONTPELLIER

À proximité de Montpellier

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