Montpellier 46 m²
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130 000 €
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Aurélien CHAIX
 
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Référence :
P34007-1009217BELVEDERE

 -

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface Carrez
46 m²
Etage
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui

Sur la commune de MONTPELLIER (34080), 81, rue Marius Carrieu, dans le quartier d'Alco et plus précisément dans la résidence " Le Belvédère", un appartement de deux pièces, d'une superficie de 46 m², à rénover, au calme, sans vis-à-vis, traversant Est - Ouest, composé d’un hall d’entrée, d’un séjour de 18 m² avec un balcon, d'une chambre avec rangements, d'une salle-de-bains, d'une cuisine indépendante et d’une cave.

Il s’agit d’un appartement idéalement situé à proximité du Tramway, ligne numéro 3 (arrêt : les Tonnelles et Pergola), des bus (lignes numéros 10 et 15 arrêt : Belvédère) ainsi que de l’ensemble des commerces accessibles à pieds (pharmacie, boulangerie, banques, supermarchés…) et des établissements scolaires.
Le tout dans une copropriété régulièrement entretenue, sécurisée et fermée, avec ascenseur. Le ravalement de façades est en cours de réalisation (à la charge du vendeur).

Un appartement à rénover à votre goût. Idéal pour réaliser un investissement locatif et constituer un déficit foncier.

Mis à jour le 07/04/2025
  • :46 m2
  • :4
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  • :07/04/2025

: 130 000 €

  • 123 000 €
  • 7 000 € (5.7%)
Aurélien CHAIX

Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH Montpellier (34)

480 avenue Louis Ravas,
CS 50003,
34000 MONTPELLIER
: 40267899900028
: 402678999
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
334
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
11*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 200 €
et
1 680 €
Année de référence des prix :
2023

  • - : 1 180 €
  • - : 210
  • - : 
  • - : 
  • - :  BLB TEMIC, 147, Avenue Grassion - Cibrand 34130 MAUGUIO.

Localisation du bien

34080 MONTPELLIER