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Achat> Montpellier> Appartement de 19.43 m²
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63 000 €
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Charlotte PAGES
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Référence :
34094-257

Achat : Appartement T1 - Montpellier - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
1
Etage
Étage
4
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

QUARTIER ST ELOI - Dans une résidence de service étudiants construite en 2010, bien entretenue avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement T2 d'une superficie Carrez de 19,43m², composé d'un hall d'entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec kitchenette.
A deux pas des commodités, des transports en communs, et de la faculté Paul Valéry.
Le bail a été consenti en date du 1er septembre 2020 pour une durée de neuf ans.
Montant annuel du loyer 3107,43€ HT soit 3416,18 TTC
Montant annuel du loyer parking : 323,46€ soit 388,15€ TTC
4,9% de rentabilité net.
Loyer garanti, bonne rentabilité, statut LMNP, avantage fiscal, gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé...
Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Mis à jour le 07/04/2025
  • Surface habitable :19.43 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Loué
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :752 €
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

Montant : 63 000 €

  • dont Prix de vente : 58 590 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 4 410 € (7.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Charlotte PAGES

Office Notarial

Jean-Jacques PEREZ, Anne-Sophie DURAND-JAUVION, Carl CONESA, Marie DELOCHE et Marie-Noëlle RICARD notaires à Montpellier (34)

RESIDENCE ARPEGE,
55 AVENUE JACQUES CARTIER,
BP 9206,
34000 MONTPELLIER
N° SIRET : 34272967000022
N° SIREN : 342729670
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
174
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

34000 MONTPELLIER

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