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Achat> Nancy> Appartement de 36 m²
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79 000 €
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Arnaud LAMINETTE
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Référence :
54009-315

Achat : Appartement T0 - Nancy - Meurthe-et-Moselle (54)

Surface Carrez
Surface Carrez
35.91 m²
Cave
Cave
Oui

NANCY En exclusivité***** Dans le quartier "des Trois Maisons", en deuxième corps, au calme absolu. Vaste studio lumineux de 36 m2 en excellent état général situé au rdc d'une petite copro bien tenue. Salle de bains et wc séparé, cuisine équipée. Chauffage ind gaz, dble vitrage et volets roulants récents. L'appartement profite d'une cour intérieure commune. Une cave privative au sous/sol de l'immeuble complète l'ensemble.  Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 4 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 09/04/2025
  • Surface habitable :36 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :2
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :620 €
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :09/04/2025

Conditions de vente

Montant : 79 000 €

  • dont Prix de vente : 74 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 000 € (6.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Arnaud LAMINETTE

Office Notarial

Justin PRENAT notaire à Nancy (54)

15 RUE DE LA RAVINELLE,
54000 NANCY
N° SIRET : 30629034700021
N° SIREN : 306290347
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44306290347
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
267
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
57*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
720 €
et
1 020 €
Année de référence des prix :
2023

Commodités

Commerces
Proximité 500m

Localisation du bien

54000 NANCY

À proximité de Nancy

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