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Achat> Nancy> Appartement de 68.66 m²
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174 900 €
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ETUDE MARTIN BIDAUD / M PELLUCHON
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Référence :
250331

Achat : Appartement T4 - Nancy - Meurthe-et-Moselle (54)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Etage
Étage
3
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Balcon
Balcon
Oui

Appartement au Trident T4, 2 chambres avec balcon.

Charmant appartement situé au trident à Nancy, ce dernier est composé d'une entrée, cuisine, buanderie, 2 chambres, salon, salle à manger, salle d'eau.


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Classe énergie D


Prix : 174 900 € (en ce compris les honoraires de négociation charge acquéreur)
Etude MARTIN BIDAUD
Contact: Pierre-Olivier Pelluchon
Tel: 0695920637

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 31/03/2025
  • Surface habitable :68.66 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :20
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 479 €
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Collectif
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :31/03/2025

Conditions de vente

Montant : 174 900 €

  • dont Prix de vente : 165 269 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 631 € (5.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
ETUDE MARTIN BIDAUD / M PELLUCHON
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
240
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 310 €
et
1 820 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 2 693 €
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Transports en commun

  • 5 minutes
  • 2 minutes
  • 40 Km
  • 8 minutes à pieds

Commodités

École
Proximité 300m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

6 RUE CYFFLE
54000 NANCY

À proximité de Nancy

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