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Achat> Nantes> Appartement de 57 m²
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218 000 €
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Stéphanie DUPONT
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Référence :
44103-1908

Achat : Appartement T3 - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
57.3 m²
Etage
Étage
1
Cave
Cave
Oui

NANTES Quartier Monselet, Dans un immeuble des années 1920. Appartement de type T2 Bis de 57m² situé au premier étage comprenant entrée, un salon séjour de 27m² lumineux sur parquet avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre (12m²), une salle de bains avec WC.
Confort gaz de ville, Belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un débarras.

Mis à jour le 10/04/2025
  • Surface habitable :57 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :3
  • Ascenseur :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 740 €
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :10/04/2025

Conditions de vente

Montant : 218 000 €

  • dont Prix de vente : 210 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 000 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Stéphanie DUPONT

Office Notarial

Nicolas BRETECHER, Mickaël BARICHE et Fanny HALGAND notaires à Saint-Herblain (44)

16 BOULEVARD DU MASSACRE,
44800 SAINT-HERBLAIN
N° SIRET : 78605521000011
N° SIREN : 786055210
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR00786055210
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
228
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
49*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
955 €
et
1 293 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Monselet

À proximité de Nantes

Estimation immobilière à Nantes

Immobilier à Nantes