Achat : Appartement T2 - Nantes - Loire-Atlantique (44)

A VENDRE - Appartement 124 Boulevard Dalby - Type 2 en Duplex de 38.87 m² carrez et 58,43m² au sol au 1er et dernier étage d'un immeuble des années 1970-1980 avec en annexe un parking privatif extérieur en zone sécurisée.
L’appartement est situé en 2ème rideau du boulevard Dalby, à 160 mètres de l'arrêt de tram ligne 1 "Moutonnerie" et 400 mètres d'un hypermarché, complètement au calme orienté Sud-Est donnant sur une impasse avec un local vélo.
Il se compose : d'une entrée donnant sur la pièce principale de 25.92m² avec un espace cuisine, une salle de bain WC de 4.01m² et à l'étage une chambre en mezzanine de 8.94m² carrez et 26.77m² au sol.
Ravalement à venir, voté et payé par le vendeur et toiture rénovée il y a environ 10 ans.
En annexe : un parking extérieur privatif.
Chauffage individuel électrique / Charges de copropriété : 500 € / an (entretien des parties communes, syndic et eau froide) / Taxe foncière 2023 : 600 € / an
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr