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Achat> Nantes> Appartement de 49 m²
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137 080 €
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Charles PIMPAUD
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Référence :
119/2261

Achat : Appartement T2 - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
49 m²
Etage
Étage
3
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui

Meusnier de Querlon, dans copropriété entretenue, au 3ème avec ascenseur, T2 de 49m² à rénover comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et WC. Cave au sous-sol - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 à 1700 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 080 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 119/2258

Mis à jour le 28/03/2025
  • Surface habitable :49 m2
  • Surface du séjour :17.74 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :7
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :28/03/2025

Conditions de vente

Montant : 137 080 €

  • dont Prix de vente : 130 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 080 € (5.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Charles PIMPAUD

Office Notarial

Damien RUAUD, Eric BALLEREAU et Emmanuel BRIAND notaires à Blain (44)

54 bis, rue de Nozay,
BP 27,
44130 BLAIN
N° SIRET : 77560428300074
N° SIREN : 775604283
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44775604283
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
267
kWh/m2/an
58*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
58*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 220 €
et
1 700 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 032 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 20
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  FONCIA jean-pierre.chachereau@orange.fr nathalie.marchand @foncia.fr

Localisation du bien

57b, Bd Meusnier de Querlon
44100 NANTES

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