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Achat> Nantes> Appartement de 67.98 m²
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241 150 €
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Céline DUFOUR
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Référence :
44018-810

Achat : Appartement T3 - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
67.98 m²
Etage
Étage
2
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

Un appartement de type 3 au deuxième étage avec ascenseur à rénover dans une résidence agréable et bien entretenue sur le secteur de MELLINET.
Elle se compose d'une vaste entrée desservant un salon-séjour d'environ 19 m², une cuisine indépendante non-équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Plusieurs rangements dans l'appartement ainsi qu'un grand balcon de 7 m².
En annexe; une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien.

Mis à jour le 03/04/2025
  • Surface habitable :67.98 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :6
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :oui
  • Terrasse :non
  • Cave :oui
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :03/04/2025

Conditions de vente

Montant : 241 150 €

  • dont Prix de vente : 230 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 150 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Céline DUFOUR

Office Notarial

François-Xavier JANNIN, Louis-Xavier STARCK et Marc DE TERNAY notaires à Nantes (44)

3 rue Piron,
BP 31323,
44000 NANTES
N° SIRET : 34229344600015
N° SIREN : 342293446
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR35342293446
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
212
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
46*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 182 €
et
1 598 €
Année de référence des prix :
2022

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Mellinet

À proximité de Nantes

Estimation immobilière à Nantes

Immobilier à Nantes