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Achat> Nantes> Appartement de 60.37 m²
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223 390 €
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Référence :
44125-923

Achat : Appartement T3 - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
60.37 m²
Etage
Étage
2
Cave
Cave
Oui

NANTES - Quartier Sainte-Anne, appartement T3, au 2ème étage d'une petite copropriété des années 50, comprenant : pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec penderie, salle de bains avec wc.
En annexe : une cave de 12m².
Proximité immédiate des transports en commun (bus C1 à moins d'une minute, ligne du tram 1 arrêt Du Chaffault à moins de 5 minutes).
159 € charges mensuelles (eau+chauffage gaz).
DPE E
Aucune procédure de copropriété en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 09/04/2025
  • Surface habitable :60.37 m2
  • Ascenseur :non
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :963 €
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :09/04/2025

Conditions de vente

Montant : 223 390 €

  • dont Prix de vente : 213 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 390 € (4.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Clarisse ALBERT
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
265
kWh/m2/an
56*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
56*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Mellinet

À proximité de Nantes

Estimation immobilière à Nantes

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