AchatNantesAppartement de 61.71 m²
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207 800 €
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Jonathan LE TEXIER
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Référence :
44015-749

Achat : Appartement T3 - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
61.71 m²
Etage
Étage
2
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

NANTES Rue du Bois Robillard, au calme, T3 de 61,71 m² composé de 2 chambres au 2ème étage avec ascenseur, terrasse, cave et parking en sous-sol sécurisé.
Appartement très bien entretenu situé dans une copropriété de 2003.

Disposition :

Hall d'entrée : 6,72 m²
WC : 1,23 m²
Cuisine indépendante : 5,42 m²
Buanderie : 1,27 m²
Salon / Séjour : 21,11 m²
Dégagement : 7,93 m²
Salle d'eau : 2,90 m²
Chambre 1 : 12,70 m² avec placard
Chambre 2 : 9,19 m² avec placard
Salle de bains : 4,07 m²
Terrasse : 14,37 m²

Annexes :

cave et stationnement en sous-sol sécurisé.

Équipements et Chauffage :

Chauffage individuel électrique.
Fenêtres double vitrage et volets roulants PVC.
Visiophone entrée.

Environnement :

L'appartement est situé près de l'arrêt de TRAM "Souillarderie", à 150 mètres des commerces et proche du lycée de la Colinière.

Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 04/04/2025
  • Surface habitable :61.71 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud-Ouest
  • Balcon :oui
  • Terrasse :oui
  • Cave :oui
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 207 800 €

  • dont Prix de vente : 200 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 800 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Jonathan LE TEXIER
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
144
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
4*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Route de Sainte Luce