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Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de quatre étages, cet appartement de 136 m² offre des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest. Il se compose comme suit :

- Entrée de 6,21 m² avec carrelage
- Séjour de 47,98 m², climatisé (installation en 2016)
- Cuisine de 22,25 m²
- Dégagement 1 : 8,92 m²
- Dégagement 2 : 7,32 m²
- Cellier : 0,67 m²

Trois chambres avec parquet en chêne :
- Chambre 1 : 10,43 m²
- Chambre 2 : 10,28 m²
- Chambre 3 : 13,98 m²

Deux salles de bains et deux WC indépendants :
- Salle de bain : 3,7 m²
- Salle d'eau : 2,93 m²
- WC 1 : 1,04 m²
- WC 2 : 0,96 m²

Espaces extérieurs et annexes :
- Trois balcons totalisant 12 m²
- Garage double boxé de 38,05 m²
- Place de parking privative n°10
- Cave : 4,17 m²
- Local vélo

Équipements :
- Chauffage électrique
- Fenêtres en double vitrage (2002)
- Porte d’entrée blindée
- Porte de garage électrique double

Informations sur la copropriété :
- Charges trimestrielles : 750 €
- Taxe foncière : 2 700 € (2023)

Situé boulevard Jean XXIII à Nantes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, des infrastructures sportives et culturelles telles que :
- Le centre sportif et culturel Laetitia Nantes (400 m)
- Le Stade Nantais et le SNUC Tennis (950 m)

Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant confort de vie et accessibilité, à deux pas des transports en commun facilitant vos déplacements vers les différents quartiers de Nantes et le centre-ville.

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