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Achat> Nantes> Appartement de 39.33 m²
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169 875 €
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Renaud LIMAN
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Référence :
44111-1844

Achat : Appartement T2 - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
2
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
39.33 m²
Etage
Étage
1
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

NANTES / Hippodrome - A 200 m du Tram (Ligne 2 - Station Bourgeonnière), 15 minutes à pied des Universités (STAPS, Sciences Sociales, Droit & Sciences politiques), 15 minutes en Tram de la Faculté de Sciences (Michelet) et 20 minutes du Centre ville.

Dans résidence BBC récente (2015) très bien entretenue, appartement de type 2 de 39.33 m², situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour de plus de 18 m² avec espace cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, machine à laver) donnant accès à une grande terrasse de 17 m² orientée Sud-Ouest au calme (Côté jardin ), une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Stationnement aérien couvert privatif.

Libre de toute occupation au plus tard le 23/08/2025.

Mis à jour le 15/04/2025
  • Surface habitable :39.33 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :3
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud-Ouest
  • Balcon :non
  • Terrasse :oui
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :15/04/2025

Conditions de vente

Montant : 169 875 €

  • dont Prix de vente : 163 500 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 375 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Renaud LIMAN

Office Notarial

Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN notaires à Savenay (44)

19 RUE DU PARC DES SPORTS,
BP 8,
44260 SAVENAY
N° SIRET : 85207377400014
N° SIREN : 852073774
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
100
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
18*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
440 €
et
640 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

44100 NANTES
Quartier : Université - Jonelière

À proximité de Nantes

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