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Achat> Nantes> Appartement de 67 m²
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234 000 €
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SARL DB ASSOCIES NOTAIRES
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Référence :
44017-20255

Achat : Appartement T3 - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
67 m²
Etage
Étage
1
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

APPARTEMENT T2 - PROCÉ - PROCHE ECOLE
Dans résidence sécurisée et bien entretenue, appartement T3 de 67 m² au 1er étage comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains.
Une cave et un emplacement de stationnement aérien complètent cet agréable appartement lumineux rénové en 2017 (double vitrage, chaudière gaz de 2015).
Proximité immédiate des écoles et des transports en commun.

Mis à jour le 02/04/2025
  • Surface habitable :67 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :4
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 180 €
  • Exposition :Ouest
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 234 000 €

  • dont Prix de vente : 225 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Gladys THERSEN

Office Notarial

Blandine DELOBEL-BEAUFILS, Patrick DELAUNAY et Julien LOSSEC notaires à Nantes (44)

4 RUE BERTRAND GESLIN,
BP 92122,
44000 NANTES
N° SIRET : 89289228200013
N° SIREN : 892892282
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
190
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
41*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
930 €
et
1 300 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 800 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 101
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  CANTIN IMMOBILIER

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : PROCE

À proximité de Nantes

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