Mon compte
Achat> Nantes> Appartement de 80 m²
1/6
364 700 €
Contactez-nous
SARL DB ASSOCIES NOTAIRES
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
44017-202524222

Achat : Appartement T3 - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
80.85 m²
Etage
Étage
4
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

NANTES CENTRE VILLE TRIANGLE D'OR - T3 - ASCENSEUR-STATIONNEMENT ET CAVE
Dans le quartier CASSINI-COPERNIC, appartement T3 de 80 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, bel appartement spacieux et traversant (Est-Ouest), comprenant :
une vaste entrée, une pièce de vie de 27 m², une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, deux chambres donnant sur balcon côté jardin orienté ouest et une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir également dans la copropriété un emplacement de stationnement.
Prix de vente de 364.700 HNI (Appartement + cave)
Prix de vente de 395.960 € HNI (Appartement + cave + stationnement)

Mis à jour le 02/04/2025
  • Surface habitable :80 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :5
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 935 €
  • Exposition :Ouest
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :oui
  • Cave :oui
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 364 700 €

  • dont Prix de vente : 350 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 14 700 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Gladys THERSEN

Office Notarial

Blandine DELOBEL-BEAUFILS, Patrick DELAUNAY et Julien LOSSEC notaires à Nantes (44)

4 RUE BERTRAND GESLIN,
BP 92122,
44000 NANTES
N° SIRET : 89289228200013
N° SIREN : 892892282
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
100
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
18*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
870 €
et
1 220 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 350 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 17
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Cabinet THIERRY

Transports en commun

  • 50m

Commodités

École
Proximité 300m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : CENTRE VILLE COPERNIC

À proximité de Nantes

Estimation immobilière à Nantes

Immobilier à Nantes