Nantes 86.09 m²
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234 000 €
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Franck HERY
 
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Référence :
44005-861

 -

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface Carrez
86.09 m²
Etage
2
Cave
Oui
Balcon
Oui

Secteur Beauséjour, route de Vannes, situé au 2ème étage sur trois d'une petite copropriété, appartement rénové de 86 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC et une buanderie.
Pour compléter le bien, un balcon et une cave.
IDEAL INVESTISSEURS POUR COLLOCATION :
- proximité des transports et des commerces.
- possibilité de créer une troisième et une quatrième chambre pour plus de rendement locatif.
- syndic bénévole des copropriétaires (immeuble de trois appartements et un commerce au rez-de-chaussée).

Mis à jour le 04/04/2025
  • :86.09 m2
  • :3
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  • :1 458 €
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  • :04/04/2025

: 234 000 €

  • 225 000 €
  • 9 000 € (4%)
Franck HERY
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
219
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
37*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 330 €
et
1 840 €
Année de référence des prix :
2021

  • - : 350 €
  • - : 7
  • - : 
  • - : 
  • - :  Syndic bénévole

Localisation du bien

44300 NANTES
: Beauséjour