AchatNantesAppartement de 58.67 m²
1/7
209 900 €
Contactez-nous
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
44005-862

Achat : Appartement T3 - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
58.67 m²
Etage
Étage
4
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

Appartement de type 3, d'environ 60 m², idéalement situé à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence construite en 1970, cette copropriété offre également un parc réservé aux résidents.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux (exposé Sud-Est) avec une vue magnifique depuis le balcon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, deux chambres et un dressing accessibles depuis le couloir, ainsi que des WC séparés et une salle de bains.
Une cave et une place de parking aérienne complète ce bien en parfait état.
La situation géographique de cet appartement permet un accès facile partout dans Nantes, que ce soit en voiture, à pied, ou en transports en commun.
Investisseurs : idéal pour collocation !

Mis à jour le 04/04/2025
  • Surface habitable :58.67 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :4
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :978 €
  • Exposition :Sud-Est
  • Balcon :oui
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 209 900 €

  • dont Prix de vente : 199 905 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 995 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Franck HERY
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
280
kWh/m2/an
61*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
61*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 120 €
et
1 560 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 200 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 330
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  THIERRY IMMOBILIER

Localisation du bien

44300 NANTES
Quartier : Plessis Tison