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Achat> Nantes> Appartement de 33 m²
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75 850 €
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Catherine VERDIER-DESFONTIS
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Référence :
44012-494

Achat : Appartement T1 - Nantes - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
1
Surface Carrez
Surface Carrez
33.6 m²
Etage
Étage
2
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
NE

Dans résidence de service médicalisée pour personnes âgées des années 1990, T1 de 36 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant :

Entrée avec placard 4,24 m²
Séjour 20,28 m² avec coin kitchenette 1,94 m²
Salle d'eau 3,67 m²
WC séparé 1,20 m²
Dressing 1,83 m²
Annexe : une cave et possibilité parking couvert
Charges 877,00 Euros/mois pour le propriétaire
Possibilité d'acquérir un parking couvert sécurisé en sous sol de la résidence

Mis à jour le 02/04/2025
  • Surface habitable :33 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 75 850 €

  • dont Prix de vente : 70 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 850 € (8.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Catherine VERDIER-DESFONTIS

Office Notarial

Guillaume DEVENYNS, Stéphane BENASLI et Emmanuelle DEXMIER notaires à Nantes (44)

,
33 rue Jean Jaurès,
BP 72423,
44000 NANTES
N° SIRET : 31202280900031
N° SIREN : 312022809
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR09312022809
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
180kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
180
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
8kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
b
8
kg CO2/m², an

Localisation du bien

44000 NANTES
Quartier : Rond Point de Vannes

À proximité de Nantes

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