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À VENDRE, Studio avec extérieur situé au 2ᵉ étage, Quartier CORNICHE FLEURIE

Résidence de 1988 soumise au statut de la copropriété (64 lots dont 24 à usage d'habitation).

L'appartement compte une superficie, carrez de 26,51 m².

Le bien comprend : une entrée avec placards, une salle de bains avec wc, une pièce avec un coin cuisine et un extérieur d'une superficie de 6,50 m² (exposition sud-ouest).

La copropriété dispose d'une piscine.

Possibilité de location d'un garage à proximité (130 € mensuel)

*SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ : CROUZET ET BRAIL
*Charges de copropriété trimestrielles : 155.37 EUROS
* TAXE FONCIÈRE 2023 : 683 €

*DIAGNOSTICS PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : D (192)
*ÉMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : D (5)
*Convecteurs électriques individuels

DIAGNOSTICS RÉALISÉS LE : 16/02/2024
Renouvellement diags : 05/11/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Montant 160.000 € TTC (dont 8.462 euros d'honoraires à la charge du vendeur)

Prenez contact avec notre office notarial pour une première visite de cet appartement en vente : Adèle RICHON : 06.02.04.91.51

Barème négociation de l'étude :
0 à 40.000 € : forfait de 4.000 €
+ de 40.000 € : forfait de 4.000 € + 4 %