Nice 104 m²
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650 000 €
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Alain QUACH
 
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Référence :
06049-352

 -

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface Carrez
103 m²
Etage
4
Ascenseur
Oui

CARRÉ D'OR - VICTOR HUGO | SPACIEUX 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC MANSARDE

Dans un immeuble de bon standing, à un étage élevé, cet appartement de 94 m² offre de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond.

L’entrée s’ouvre sur une galerie avec rangements, menant à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. Il est également possible d'aménager un espace bureau.

En complément, une mansarde de 9,50 m² au dernier étage apporte un espace de rangement supplémentaire.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de l’avenue Jean-Médecin et à quelques minutes de la Promenade des Anglais, en fait un bien rare sur le secteur.

Mis à jour le 17/03/2025
  • :104 m2
  • :
  • :1 859 €
  • :
  • :17/03/2025

: 650 000 €

  • 620 000 €
  • 30 000 € (4.8%)
Alain QUACH
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
115
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
24*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 068 €
et
1 444 €
Année de référence des prix :
2022

  • - : 1 700 €
  • - : 35
  • - : 
  • - : 

Localisation du bien

06000 NICE
: Carré d'or