Nice 58 m²
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343 200 €
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Alain QUACH
 
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Référence :
06049-354

 -

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Surface Carrez
57.15 m²
Etage
2
Ascenseur
Oui
Cave
Oui

MUSICIENS / PROCHE JEAN MÉDECIN – GRAND 2/3 PIÈCES DE 58 M² À RÉNOVER

Situé au deuxième étage d’un charmant petit immeuble bourgeois, cet appartement bénéficie d’un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et son cachet d’époque.

L’entrée dessert un double séjour lumineux côté rue, une cuisine indépendante, une chambre au calme sur cour et une salle de bains avec toilettes.

Son agencement permet d’imaginer un espace de vie plus moderne avec un séjour et une cuisine ouverte.
Tandis que son parquet d’origine, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond soulignent l’élégance du lieu.

Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et du tramway Jean Médecin, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Mis à jour le 17/03/2025
  • :58 m2
  • :
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  • :17/03/2025

: 343 200 €

  • 330 000 €
  • 13 200 € (4%)
Alain QUACH
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
221
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
48*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
800 €
et
1 140 €
Année de référence des prix :
2022

  • - : 3 500 €
  • - : 13
  • - : 
  • - : 
  • - :  Cabinet ABECASSIS CHEZ FONCIA 81 RUE DE FRANCE 06000 NICE Tél: 04 93 96 40 75 Email: abecassis.co…

Localisation du bien

06000 NICE
: Musiciens