Pace 107 m²
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339 000 €
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Maxime YVIQUEL
 
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Référence :
007/2454MY

 -

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface Carrez
107 m²
Stationnement
1
Terrasse
Oui
Exposition
S

PACE, T5 - PACE - APPARTEMENT/MAISON :
Situé au calme entre le Collège Françoise Dolto et le Groupe Scolaire du Haut-Chemin et à 500 mètres du bourg de Pacé, Appartement en Triplex de 107m² (120m² au sol) avec un bel extérieur et un garage fermé.
Vous disposerez d'un Salon-Séjour lumineux sur parquet de 35m², un dégagement donnant sur une cuisine familiale récente, une buanderie et un wc séparé.
L'accès au garage se fait directement de l'interieur de l'habitation.
A l'étage supérieur, un palier dessert, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle de bains et un wc.
Dans les combles, deux chambres sous mansardes avec rangements.
Disponibilité : 15/07/2025

Nombre lots : 76 dont 41 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 531 €
Référence : 007/2454MY - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 339 000 € dont 4,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :325 000 € - Réf : 007/2454MY

Mis à jour le 05/03/2025
  • :107 m2
  • :35 m2
  • :
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  • :05/03/2025

: 339 000 €

  • 325 000 €
  • 14 000 € (4.3%)
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Maxime YVIQUEL

Claire CHERDRONNET, Jean-Baptiste HIGNARD, Antoine MORIN et Laurence SOURDAINE Rennes (35)

11 RUE RALLIER DU BATY,
CS 65038,
35000 RENNES
: 34238243900020
: 342382439
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
174
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 440 €
et
2 010 €
Année de référence des prix :
2023

  • - : 531 €
  • - : 76
  • - : 
  • - : 
  • - :  Cogir Syndic ID : 000614 Mdp : PACE35740morgane?

Localisation du bien

35740 PACE