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Achat> Pace> Appartement de 63.54 m²
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228 700 €
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Jessy BAGOT
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Référence :
1009875

Achat : Appartement T3 - Pace - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
63.54 m²
Etage
Étage
1
Balcon
Balcon
Oui
Exposition
Exposition
W

A PACE, quartier Beausoleil, découvrez cet appartement T3 de 63.54m² situé dans un immeuble récent avec ascenseur datant de 2006 parfaitement entretenu. 

Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée Ouest donnant sur une terrasse de 16m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 placards, salle d'eau et wc séparés.

Un garage en sous-sol vient compléter cet ensemble.

Appartement actuellement occupé par un locataire, fin de bail 31 mars 2026.



Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 90 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1100€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 02/04/2025
  • Surface habitable :63.54 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :3
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :852 €
  • Etat :Bon
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 228 700 €

  • dont Prix de vente : 220 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 700 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
BAGOT

Office Notarial

Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC notaires à Pacé (35)

3 rue Chateaubriand,
BP 19,
35740 PACÉ
N° SIRET : 42230626600053
N° SIREN : 422306266
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR64422306266
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
122
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
550 €
et
800 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 1 100 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 90
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Syndic Poirier

Localisation du bien

35740 PACE

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