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Achat> Palavas Les Flots> Appartement de 25 m²
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116 900 €
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Aurélien CHAIX
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Référence :
P34007-1009215PALAVAS-LES-FLOTS

Achat : Appartement T1 - Palavas Les Flots - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
1
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface Carrez
Surface Carrez
25 m²
Etage
Étage
1
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

A PALAVAS-LES-FLOTS, sur la rive droite, dans le centre ville, au calme et sans vis-à-vis, un studio d'une superficie de 25 m² se trouvant au 25, boulevard des Guilhems, dans la résidence " L'Eldorado".

Exposé au sud, vous apprécierez également la situation géographique du studio, avec l'ensemble des commerces accessibles en 5 minutes à pieds, ainsi que la plage qui se trouve à 100 mètres. Le studio est équipé du double vitrage et bénéficie d'un balcon.

Il est possible de se garer librement sur le parking de la copropriété qui est fermé et sécurisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Idéal pour votre pied-à-terre palavasien mais aussi réaliser un investissement locatif et créer du déficit foncier.

Mis à jour le 27/02/2025
  • Surface habitable :25 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :4
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :872 €
  • Exposition :Sud
  • Balcon :oui
  • Terrasse :non
  • Date de mise à jour :27/02/2025

Conditions de vente

Montant : 116 900 €

  • dont Prix de vente : 110 300 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 600 € (6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Aurélien CHAIX

Office Notarial

Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH notaires à Montpellier (34)

480 avenue Louis Ravas,
CS 50003,
34000 MONTPELLIER
N° SIRET : 40267899900028
N° SIREN : 402678999
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
330
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
680 €
et
980 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 318 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 53
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  NEXITY LA GRANDE MOTTE, 379, Avenue Jean Béné 34280 LA GRANDE-MOTTE.

Localisation du bien

34250 PALAVAS LES FLOTS

À proximité de Palavas-les-Flots

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