AchatParis 20Appartement de 107 m²
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710 000 €
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Maxime CHATAUX
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Référence :
75020-F5102024

Achat : Appartement T5 - Paris 20 - Paris (75)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface Carrez
Surface Carrez
106.67 m²
Etage
Étage
2
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Cave
Cave
Oui

PARIS XXème - Appartement cinq pièces avec balcons - Notaire - Exclusivité. Sur les Maréchaux, à proximité de la rue Saint-Fargeau et de l'avenue Gambetta, cet appartement familial se situe au deuxième étage d'une résidence contemporaine d'excellente facture. Traversant Est/Ouest, les lieux profitent d'une luminosité optimale et de panoramas dégagés. Les lieux se composent comme suit: Vaste double séjour/salle à manger, cuisine séparée, hall d'entrée, trois chambres, WC, salle d'eau, salle de bains avec WC, rangements. Le séjour tout comme la cuisine et l'une des trois chambres disposent de l'accès à de larges loggias. Soulignons que l'état intérieur est impeccable et ne requiert aucun travaux. Des aménagements éventuels pourraient néanmoins être réalisés (Cuisine ouverte, suite parentale...). La résidence dispose d'un vaste jardin dédié aux copropriétaires - Une cave est annexée. Station 'Porte des Lilas' M11 à 450m & 'Saint-Fargeau' M3b à 330m - Station 'Adrienne Bolland T3b à 50m - Résidence sécurisée/Interphone - Ascenseur - Chauffage individuel - Baignoire & Douche - Local à vélo.

Mis à jour le 11/02/2025
  • Surface habitable :107 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :5
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Balcon :oui
  • Terrasse :oui
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :11/02/2025

Conditions de vente

Montant : 710 000 €

  • dont Prix de vente : 685 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 25 000 € (3.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
CHATAUX

Office Notarial

Corinne DESSERTENNE-BROSSARD, Fabrice BOURDEAU et Alexandre CAMPION notaires à Paris 9e Arrondissement (75)

93 RUE SAINT LAZARE,
75009 PARIS
N° SIRET : 84174323000010
N° SIREN : 841743230
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR94304671175
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
215
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 760 €
et
2 420 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

75020 PARIS 20