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Achat> Quintal> Appartement de 80.5 m²
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369 000 €
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Cédric THELISSON
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Référence :
VA2136-73011

Achat : Appartement T3 - Quintal - Haute-Savoie (74)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Stationnement
Stationnement
3
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :

QUINTAL, proche Annecy, appartement type 3 de 80.50m2 au calme dans petit corps de ferme, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, un salon/séjour donnant également sur un balcon, pièce de vie de près de 40m2, 2 chambres avec rangements, salle de bain et wc séparé

Cave privative de 5m2 et 3 stationnements privatifs

Vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant proche de la ville, cet appartement est fait pour vous !

Faibles charges de copropriété (100€/an), 8 lots de copropriété, pas de procédure en cours

Contact : Office notarial ENTRELACS6ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85

Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 26/03/2025
  • Surface habitable :80.5 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :2
  • Ascenseur :non
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :26/03/2025

Conditions de vente

Montant : 369 000 €

  • dont Prix de vente : 354 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 000 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Cédric THELISSON

Office Notarial

Raphaël GUILLAUD, Alexandre-Denis GIROUD, Stéphane BIJAUDY et Alexandra JACQUIGNON notaires à Entrelacs (73)

RUE DU 8 MAI 1945,
238 rue du 8 mai 1945,
ALBENS,
73410 ENTRELACS - ALBENS
N° SIRET : 33281592700014
N° SIREN : 332815927
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
169
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 070 €
et
1 500 €
Année de référence des prix :
2023

Copropriété

  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

74600 QUINTAL

À proximité de Quintal

Estimation immobilière à Quintal

Immobilier à Quintal