AchatReimsAppartement de 73.8 m²
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185 000 €
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Alexandra GUILLAUMET
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Référence :
RE

Achat : Appartement T3 - Reims - Marne (51)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface Carrez
Surface Carrez
73.8 m²
Etage
Étage
5
Stationnement
Stationnement
1
Ascenseur
Ascenseur
Oui

A VENDRE à REIMS (51100) dans la Marne, Rue du Jard, Centre ville de Reims. A proximité de tous commerces, transports, écoles et services.
Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, bel appartement traversant à rénover de type 3 de 73,80 m2 situé au 5ème étage d'un immeuble avec vue dégagée sur la Cathédrale.
L'appartement comprend une entrée avec placard, Cuisine (10,60 m2), Séjour-salle à manger (21 m2) donnant sur la loggia (7 m2 non comprise dans la loi carrez), Dégagement avec placard, Dressing, deux chambres de 11,80 m2, Salle de bain (3,10 m2), WC séparé.
Pour compléter ce bien, vous disposez au sous-sol d'un box fermé (12,70 m2), d'une cave ainsi que d'un local à vélos.
Chauffage collectif gaz. Construction de 1965.

Mis à jour le 08/04/2025
  • Surface habitable :73.8 m2
  • Nombre d’étages de la résidence :6
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 525 €
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Collectif
  • Balcon :oui
  • Cave :oui
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 185 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Alexandra GUILLAUMET

Office Notarial

Florent ROBERT et Romain REMIOT notaires à Rilly-la-Montagne (51)

PLACE DE LA REPUBLIQUE,
BP 34,
51500 RILLY-LA-MONTAGNE
N° SIRET : 51497132400017
N° SIREN : 514971324
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR28514971324
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
211
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
46*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 430 €
et
1 960 €
Année de référence des prix :
2021

Copropriété

  • - Montant moyen des charges annuelles : 2 830 €
  • - Nombre de lots dans la copropriété : 609
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non

Localisation du bien

51100 REIMS
Quartier : CENTRE-VILLE